دراسة جدوى مالية دقيقة لإنشاء مكبس بلوك آلي في سوريا وأرباحه

دراسة جدوى مالية دقيقة لإنشاء مكبس بلوك آلي في سوريا وأرباحه

بعد انتصار الثورة السورية اتجه كثير من المغتربين للاستثمار في قطاع مواد البناء على اعتبار انه قطاع مضمون الربح وسوريا مقدمة على حركة عمرانية كبيرة لتعويض الدمار الذي خلقه إجرام الأسد قبل سقوطه وهروبه، وبالذات في قطاع إنشاء مكابس البلوك الآلية، لكننا لاحظنا غيابا لكثير من المعلومات من قبل الكثير لشراء مكابس بلوك آلية دون تقدير واضح لكلفتها ولذا خصصنا هذه المقالة لتوضح هذه النقاط بالتفصيل

مكبس بلوك آلي وليس يدوي

يختلف مكبس البلوك الآلي عن اليدوي بشكل أساسي انه قادر بشكل اتوماتيكي على انتاج ما لا يقل عن 10 الاف بلوكه يوميا حسب نوعه في حين ان المكابس اليدوية تنتج قرابة 400-500 بلوكه يوميا مما يجعلها عاجزة عن تلبية الطلب الكبير والمتزايد للمقاولين في تأمين الطلبيات بسرعة وفي الوقت المحدد

سنخصص هذه الدراسة المالية لمعامل ومكابس البلوك الآلية فقط

ما هو معمل البلوك الالي

هو عبارة عن خط إنتاج متكامل مؤتمت يعمل على إنتاج البلوك بإنتاجية عالية جدا، وينتج مختلف أنواع البلوك والانترلوك وحواف الأرصفة ويعمل بطريقة مؤتمتة بحيث يقوم بمزج المواد الأولية وكبس البلوك حسب القياسات المطلوبة دون تدخل بشري او بتدخل للحد الادنى

أجزاء مكبس البلوك الآلي

تقوم شركات تصنيع المكابس الالية على العموم بتصنيع خطوط الإنتاج بالمكونات التالية ويختلف فقط جودتها واباعدها

1. خزانات المواد الأولية من رمل وبحص وكسارة
2. خزان اسمنت اسطواني
3. سيور لنقل المواد الولية للخلاط
4. خلاط يخلط المزيج بنسب مدروسة ومحددة
5. سيور لنقل المزيج للمكبس
6. مكبس هدروليكي بقالب البلوك حسب قياساته وابعاده
7. منصة لتخزين البلوك وتجفيفه
8. ربوت آلي لتخزين وتصفيف البلوك وهو خيار إضافي وليس اصيلا في خطوط الإنتاج
9. قوالب كبس البلوك حسب نوعه وقياسه

المعدات الإضافية المطلوبة تأمينها لمكابس البلوك الآلية

غالبا ما لا يدرك المستثمرون ان كلفة المواد الاضافية قد تفوق كلفة خط الانتاج نفسه ، وللتوضيخ فإن هناك مصاريفا كبيرة يجب على المستثمر توفيرها لتأمين الاحتياجات التالية والتي لا يمكن بدونها انشاء الخط وتشغيله 

1. هنغار مسقوف بماحة لا تقل عن 800 متر
2. مساحة مفتوحة بجانبة الهنغار للتخزين ووضع المواد الاولية بمساحة لا تقل عن 1500 متر
3. رافعة شوكية لنقل وتخزين وتحميل البلوك
4. تركس صغير لتعبئة خزانات المواد الأولية
5. مولدة كهربائية في حال عدم وجود خط كهرباء باستطاعة 100 امبير وبقدرة لتشغيل محركات بقيمة 65 كيلو واط
6. ضاغط هوائي باستطاعة 700 ليتر
7. حزان ماء او بئر بلتلبية الحاجة اليومية التي لا تقل عن 20 متر مكعب

أسعار مكابس البلوك الآلية

تختلف أسعار مكابس البلوك الآلية بحسب انتاجيتها والتكنولوجيا المستخدمة فيها ووجود ربوت من عدمه وحجم المكبس الهيدروليكي ولذا فإن خطوط مكابس البلوك الالي يترواح ثمنها بين 120 الف دولار إلى 700 الف وسنقوم في دراستنا بأخذ نموذج اصغر خط انتاج وهو الخط الذي يقوم بانتاجية تصل ل 12 الف بلوكة يوميا قياس 15  ودون روبوت

سعر وتكاليف مكبس البلوك الآلي في سوريا

مصاريف التأسيس

1. سعر  الخط  كآلات 150 الف دولار يأتي مع خمس قوالب للبلوك قياسات 10- 15 -20 ، اضافة لقالب للهوردي وقالب للانترلوك ، وكل قالب إضافي يكلف قرابة 3000 دولار
2. سعر الباليتات الحديدة والخشبية لتخزين وتصفيف البلوك على اعتبار حاجة المكبس ل 1000 باليت هو 45 الف دولار وسطيا
3. رافعة شوكية مستعملة نظيفة باستطاعة 3 طن 12 الف دولار
4. تركس صغير نظيف مستعمل لتعبئة المواد الأولية 20 الف دولار وتم اختياره من الانواع الصينية الجيدة نسبيا ، ويمكن شراء اليات اوربية اغلى يصل سعرها ل 45 الف دولار
5. مولدة كهربائية 200 ك.ف.أ 14 الف دولار
6. مصاريف صب ارضية الهنغار بالخرسانة وتجهز الحجرة تحت المكبس للصيانة والتركيب 20 الف دولار
7. ضاغط هواء باستطاعة 700 ليتر  1300  دولار
8. التجهيز الانشائي للمعمل بصب القواعد الخرسانية للخزانات والمكبس 3500 دولار
9. أجور الشحن من تركيا لسوريا 7500 دولار
10. مصاريف الرخصة وانشاء الشركة الليمتد قرابة 1500 دولار
11. خزان ماء لرش البلوك وتأمن الماء للخلاط 20 متر مكعب 1000 دولار
12. لا يوجد رسوم جمركية على خطوط الإنتاج حاليا لسوريا فيما لو تم الحصول على إعفاء من وزارة الصناعة
13. 3 براميل زيت هدروليك 1750 دولار
14. خط كهرباء رباعي 35 مم ، حوالي 50 متر 1000 دولار
15. فيما لو لم يكن الهنغار موجود فنحتاج لمصاريف تجهيز الهنغار بارتفاع ست امتار مع سقف حوالي 25 الف دولار

البند	التكلفة (دولار)
خط الإنتاج (كآلات + قوالب أساسية)	150,000
الباليتات (1000 قطعة)	45,000
رافعة شوكية (3 طن مستعملة)	12,000
تركس (لودر صغير مستعمل)	20,000
مولدة كهرباء 200 ك.ف.أ	14,000
صب أرضية الهنغار وتجهيز حفرة المكبس	20,000
ضاغط هواء 700 ليتر	1,300
قواعد خرسانية للخزانات والمكبس	3,500
شحن من تركيا إلى سوريا	7,500
رخصة + تأسيس شركة	1,500
خزان ماء 20 م³	1,000
زيوت هيدروليك	1,750
تمديدات كهرباء	1,000
🔹 المجموع (بدون هنغار)	278,550

 

مصاريف التشغيل

1. المعمل يحتاج لخمسة موظفين بمصاريف شهرية قرابة 1750 دولار
2. المواد الأولية اللازمة لتشغيل المكبس بكامل طاقته الإنتاجية 2500 دولار  لانتاج 12000 بلوكة يوميا بقياس 15 وبفرض انه يشتغل 25 يوم شهريا فتكون المواد اللازمة 62500 دولار
3. اجرة الهنغار والأرض بجواره 700 دولار شهريا وهذه تختلف من مكان لاخر حسب المدينة وموقعها
4. مصاريف ونثريات 500 دولار شهريا
5. محروقات للمولدة وصيانة المعدات 5000 دولار شهريا

 

البند	التكلفة الشهرية (دولار)
رواتب العمال (5 موظفين)	1,750
مواد أولية (12000 بلوكة يومياً × 25 يوم)	62,500
إيجار الهنغار + الأرض	700
مصاريف ونثريات	500
محروقات وصيانة	5,000
🔹 المجموع الكلي	70,450

تكاليف التأسيس والتشغل لمكبس البلوك الألي

• مصاريف التأسيس على اعتبار الهنغار موجود مسبقا  280 الف دولار
• مصاريف التأسيس على اعتبار الهنغار غير موجود 305 الف دولار

نضيف لهذه الدراسة عامل امان 10 بالمئة للمصاريف غير المتوقعة والطارئة  ليصبح

• مصاريف التأسيس على اعتبار الهنغار موجود مسبقا  308 الف دولار
• مصاريف التأسيس على اعتبار الهنغار غير موجود 335 الف دولار
• مصاريف التشغيل الشهرية  70450 دولار على افتراض انه يعمل بكامل طاقته ولورودية واحدة فقط باليوم

البند	القيمة
مصاريف التأسيس (الهنغار موجود)	308,000 دولار
مصاريف التأسيس (الهنغار غير موجود)	335,000 دولار
مصاريف التشغيل الشهرية	70,450 دولار

 

أرباح مكبس البلوك الآلي

على اعتبار ان الوضع في سوريا يحمل بعض المخاطرة من حيث العقوبات وعدم توفر السيولة اللازمة لتحريك السوق وانتظار كثير من الناس شركات إعادة الاعمار لتبني لها بيوتها وتشاركها فيها فسنفرض سيناريوهين احدهما متفائل والاخر متحفظ عن عائدات معمل البلوك 

 

سيناريو متفائل لارباح مكبس البلوك الآلي في سوريا

سنفرض الافتراضات التالية على اعتبار ان الحركة العمرانية نشط والمكبس الآلي يعمل بكامل طاقته ويصرف كل بضاعته التي ينتجها

1. المكبس السابق يعمل بطاقة إنتاجية كاملة يوميا
2. مدير المكبس يستطيع تصريف كل البضاعة التي ينتجها شهريا
3. الإنتاجية الشهرية 300 الف بلوكة قياس 15 شهريا
4. فرض ان تسعير البيع سيكون على اساس ربح بالبلوكة 7.5 سنت ، وبسبب جودة البلوك  ونظافتها تباع عادة اغلى مما يباع البلوك المصنع يدويا واحيانا يصل ربحها ل 12 سنت، ولذا لا بد من دراسة السوق ومعرفة وسطي اسعار بيع البلوك في المنطقة التي تريد اقامة المشروع فيها وما هي الهوامش التي يمكنك ان تستفيد منها

الارباح الشهرية للمعمل 22500 الف دولار  ويتم استعادة راس المال خلال  14 شهر 

 

سيناريو متحفظ لارباح مكبس البلوك الآلي في سوريا

وعلى اعتبار ان الوضع العمراني حاليا في سوريا لم ينشط بعد فسنفرض ان مكبس البلوك يعمل بنصف انتاجيته فقط وبالتالي

الإنتاجية الشهرية 150 الف الف بلوكة قياس 15 شهريا

العوائد الشهرية 60 الف دولار

والارباح 11250 دولار شهريا ويستعاد رأس المال خلال 28 شهر 

 

البند	🟢 سيناريو متفائل	🟡 سيناريو متحفظ
حالة السوق	حركة عمرانية نشطة	سوق ضعيف نسبياً
طاقة التشغيل	100%	50%
الإنتاج الشهري	300,000 بلوكة	150,000 بلوكة
الربح لكل بلوكة	0.075 دولار (7.5 سنت)	0.075 دولار (افتراض ثابت)
الإيرادات الشهرية	120,000 دولار	60,000 دولار
الربح الشهري	22,500 دولار	11,250 دولار
تصريف الإنتاج	كامل	كامل
فترة استرداد رأس المال	14 شهر	28 شهر

 

أفضل شركة لتصنيع مكابس البلوك الآلية لسوريا 

إذا كنت مهتما بإنشاء خط مكبس بلوك آلي فتواصل معنا لأننا بخبرتنا الطويلة في انشاء خطوط مكابس البلوك الآلية في اكثر من 17 دولة ، ومعرفتنا بواقع السوق السوري نقدم لك افضل الخيارات المناسبة لك وحسب ميزانيتك، ونقدم لك اعلى خطوط الإنتاج جودة وموثوقية

رقم التواصل 00905375457792